Janßen Grungstückgesellschaft mbH

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Hausverwaltung

Verwaltung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Im Bereich der WEG-Verwaltung bildet sich der Umfang unserer Verwaltertätigkeit nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes, sowie nach etwaiger einschlägiger Bestimmung der Teilungserklärung.

Wir möchten Sie als Eigentümer entlasten und bieten Ihnen eine professionelle Verwaltung gemäß WEG an. Individuell auf Ihre Immobilie und deren Bewohnern wird unsere Verwaltungsleistung abgestimmt und so kostengünstig wie möglich die Bewirtschaftung durchgeführt.

Qualität in der vertrauensvollen Aufgabe der Wohnungseigentumsverwaltung bedeutet für uns vor allem das Bewusstsein für Dienstleistungen. Wir werden versuchen Aufgaben sinnvoll zu lösen oder entsprechende Alternativen aufzuzeigen. Nur wenn Sie als Kunde zufrieden sind, ergibt sich eine sinnvolle und funktionierende Zusammenarbeit.

Ziel ist es, mit Ihnen zusammen das vorgegebene Ziel zu erreichen. Unter anderem werden folgende Aufgaben von uns als WEG-Verwalter für Sie durchgeführt:
  • Erstellung einer Abrechnung nach Abschluss eines jeden Wirtschaftsjahres mit Verteilung der Kosten / Einnahmeart.
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes für die Eigentümergemeinschaft.
  • Einholen von Kostenvoranschlägen / Preisverhandlung, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung.
  • Einstellung des Hausmeisters sowie ggf. andere Dienstkräfte nach Absprache.
  • Abschluss von Wartungsverträgen.
  • Vergabe von Aufträgen zur Schadensbeseitigung.
  • Veranlassung von Rechtsmaßnahmen.
  • Beratung des Eigentümers bei Maßnahmen der Verwaltung.
  • Instandhaltung und Instandsetzung